Заявка на просмотр
Отправить на почту презентацию
аренда
аренда продажа
Тип объекта
Все типы объектов Офис Торговое помещение Общепит
Офис
Площадь
‹ 100 м² 100 м² 200 м² 300 м² 500 м² 1 000 м² 2 000 м² 5 000 м²
200 м² 300 м² 500 м² 1 000 м² 2 000 м² 5 000 м² › 10 000 м²
от:
‹ 100 м²
до:
любое
Ценовая категория
м² в год
‹ 10 тыс. руб. 10 тыс. руб. 15 тыс. руб. 20 тыс. руб. 25 тыс. руб. 30 тыс. руб. 35 тыс. руб.
15 тыс. руб. 20 тыс. руб. 25 тыс. руб. 30 тыс. руб. 35 тыс. руб. › 35 тыс. руб.
от:
‹ 100 тыс. руб.
до:
любая
Стоимость
итого
‹ 100 тыс. руб. 100 тыс. руб. 200 тыс. руб. 500 тыс. руб. 1 млн. руб. 3 млн. руб.
100 тыс. руб. 200 тыс. руб. 500 тыс. руб. 1 млн. руб. 3 млн. руб. › 3 млн. руб.
от:
‹ 100 тыс. руб.
до:
любая
сброс
  • офис
  • торговое
  • общепит
Название, расположение
Площадь
Цена за м²/год
Общая стоимость/мес
100 м²
0 руб.
0 руб.
Арбатская (Арбатско-Покровская)
100 м²
0 руб.
0 руб.
1001 м²
0 руб.
0 руб.
Парк культуры (Кольцевая)
10119 м²
0 руб.
0 руб.
102 м²
0 руб.
0 руб.
1041 м²
0 руб.
0 руб.
Арбатская (Арбатско-Покровская)
1045 м²
0 руб.
0 руб.
105 м²
0 руб.
0 руб.
Парк культуры (Сокольническая)
105 м²
0 руб.
0 руб.

Офисы в Москве. Что представляет из себя офисная недвижимость Москвы.

Основные критерии выбора помещения под офис.

 

Офисы в Москве – высококонкурентный сегмент рынка коммерческой недвижимости. Мы наблюдаем ежегодное увеличение разрыва между спросом и предложением. При этом, мы говорим о ежегодном превышении спроса над предложением, а не наоборот. Приготовьтесь к тому, что здесь конкуренция между арендаторами растёт безотносительно к самой экономической ситуации в стране. Да – это может показаться парадоксальным, если не знать банальную причину происходящего. Она заключается в том, что потенциальный объём потребительского спроса в г. Москве является мощнейшим стимулирующим фактором для развития бизнеса, а рынок офисной недвижимости попросту не поспевает за потребностями коммерческих структур и других организаций.

Естественно, что рынок офисной недвижимости Москвы не стоит на месте и активно развивается. Каждый год открываются новые бизнес-центры категорий «А+», «А», «В», «В+», а также появляются новые офисные помещения класса «C» и «С+».

Таким образом, рынок московских офисов действительно меняется к лучшему. Однако, вместе с ним растёт не только востребованность этого направления коммерческой недвижимости, но и повышаются требования арендаторов к помещениям данного профиля.

Теперь, даже, если причины нехватки офисных площадей приемлемого качества становятся понятны, то большинству арендаторов всё также не ясно, каким образом, при снижении показателей экономического развития нашей страны, спрос на офисную недвижимость продолжает расти.

Дело в том, что даже при переезде той или иной организации в офис меньшего размера, на её место начинают претендовать другие компании, в том числе даже недавно образованные. Тем более, что собственники офисного фонда, если у них имеется такая возможность, попросту перестраивают большие офисы под несколько маленьких и, удовлетворяют постоянный спрос на небольшие помещения под офис.

Такая ситуация была в 2008 году, а в 2009 мы уже наблюдали обратную динамику и активизацию спроса в сегменте средних и больших офисов. В 2015 году девелоперов уже снова всё больше интересовали элитные офисы и VIP офисы, а уже в 2016 году эта тенденция получила своё дальнейшее развитие при строительстве новых бизнес-центров. В том числе уже широко известного на рынке офисной недвижимости нового бизнес-центра «NEOPOLIS».

К этому следует добавить, что помимо местного бизнеса есть ещё отечественные региональные компании и иностранные компании, для которых наблюдаемое местными бизнесменами снижение покупательского спроса – это самый настоящий рост по сравнению с той ситуацией, которую они наблюдают на собственной территории. Всё познаётся в сравнении – старая истина, о которой никогда не следует забывать.

Независимо от тех или иных тенденций рынка офисной недвижимости Москвы, агентство коммерческой недвижимости «Мегаполис» всегда готово прийти к вам на помощь: +7 (495) 120-08-81 мы знаем где найти самые лучшие помещения под офис.

 

Офисы в Москве: выбираем помещения под офис правильно.

 

Поиск и выбор офисного помещения становится для многих компаний настоящим испытанием, особенно тогда, когда ваша компания нуждается в том, чтобы найти необходимый вам офис как можно быстрее. Это самый подходящий момент, чтобы обратиться в наше агентство коммерческой недвижимости, позвонив нам по телефону: +7 (495) 120-08-81 ООО «Мегаполис»: мы находим необходимые офисы в Москве в самые кратчайшие сроки.

Вам осталось просто набрать наш номер. Звоните. Мы вам поможем. Вместе с вами мы подробно разберём все ваши пожелания и требования, которые вы выдвигаете к необходимому вам помещению под офис. Определимся с приоритетным для вас месторасположением вашего будущего офиса: район города, улица, ближайшая крупная магистраль, близость определённых транспортных развязок, конкретное здание, этаж и что-либо ещё из того, что имеет для вас особое значение. Вместе с вами мы детально обсудим все нюансы и условия аренды или продажи офиса, разработаем персональный договор, учитывающий ваши пожелания и возможности, а также специфику деятельности вашей компании.

Вы бы хотели максимально снизить количество времени, затрачиваемого вами для поиска помещения под офис, осмотров офисов и переговоров?  Мы ждём вашего звонка: +7 (495) 120-08-81

Коммерческая недвижимость от АКН «Мегаполис»: у нас есть, пожалуй, самые лучшие офисы в Москве.

 

 

наверх